Calculadora de Crédito Apoyo Infonavit
Calcula cómo Infonavit apoya tu crédito hipotecario bancario: subcuenta como enganche + aportaciones patronales al pago mensual. Compara modalidades (datos 2026).
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Salario base de cotización$
Consulta en Mi Cuenta Infonavit$
Monto del crédito hipotecario bancarioTasa fija anual del banco
meses
Típico: 180-360 meses (15-30 años)Apoyo Infonavit — Pago mensual neto
$17,889 /mes
Pago banco original$21,329
Apoyo Infonavit (aportación patronal)- $1,306
Enganche con subcuenta$200,000
Crédito efectivo (banco)$1,800,000
Pago efectivo mensual$19,196
Tu pago neto mensual$17,889
Valor de la vivienda$2,000,000
Subcuenta como enganche- $200,000
Crédito bancario neto$1,800,000
Apoyo patronal mensual$1,306
ExtendidaVersión Extendida
Comparación de modalidades Infonavit
Enganche con subcuenta$200,000
Apoyo patronal total (20 años)$313,560
Tu pago total a lo largo del crédito$4,293,416
Ahorro total vs solo banco$625,446
ProfesionalVersión Profesional
Análisis completo de modalidades
Aviso: Esta calculadora es una herramienta informativa y educativa. Los resultados son aproximados y pueden variar según tu situación particular. No constituye asesoría fiscal, laboral ni contable. Para decisiones financieras, consulta a un profesional calificado.
v2026.1 Actualizado abril 2026 Datos oficiales SAT · IMSS · INFONAVIT vigentes
Cómo usar esta calculadora
Ingresa tu salario mensual, saldo de subcuenta, el monto del crédito bancario, la tasa del banco y el plazo. Selecciona si deseas usar tu subcuenta como enganche.
La versión Extendida compara Apoyo Infonavit vs Cofinavit vs solo banco. La versión Profesional incluye comparación de bancos, optimización de subcuenta y todas las modalidades Infonavit.
La fórmula
Apoyo patronal mensual = SDI × 5% × 30.4
Crédito efectivo = Monto banco − Subcuenta (enganche)
Pago banco = Crédito efectivo × (r / (1 − (1+r)^−n))
r = Tasa anual / 12, n = meses
Tu pago neto = Pago banco − Apoyo patronal mensual
Ejemplo práctico
EJEMPLO
Salario $25,000/mes, subcuenta $200,000, crédito bancario $2,000,000 a 11.5% por 20 años:
Enganche (subcuenta)$200,000
Crédito bancario neto$1,800,000
Pago mensual banco$19,740
Apoyo patronal mensual− $1,300
Tu pago neto mensual≈ $18,440
vs Solo banco (sin apoyo)$21,344
Fuentes y base legal
- Art. 43 Ley del INFONAVIT — Aportaciones patronales (5% SDI)
- Programa "Unamos Créditos" (Apoyo Infonavit) — Reglas de operación 2026
- INFONAVIT (infonavit.org.mx) — Modalidades de crédito
- CONDUSEF (condusef.gob.mx) — Comparador de hipotecas
- Cámara de Diputados (diputados.gob.mx/LeyesBiblio)
Preguntas frecuentes
Es una modalidad donde Infonavit apoya un crédito hipotecario bancario: tu subcuenta se usa como enganche y las aportaciones patronales mensuales (5% del SDI) se aplican al pago de la mensualidad bancaria.
En Apoyo Infonavit, todo el crédito es bancario. En Cofinavit, Infonavit otorga un crédito complementario al bancario, dividiendo la deuda entre dos instituciones con tasas diferentes.
Depende de tu salario. Con $25,000/mes, el apoyo patronal es ~$1,300 mensuales. Además, usar la subcuenta como enganche reduce el monto del crédito y los intereses totales.
Relación laboral vigente, mínimo 116 puntos Infonavit, no tener crédito Infonavit activo, y que el banco apruebe tu crédito hipotecario.
Generalmente sí, porque reduce el monto del crédito bancario y los intereses. Sin embargo, ese dinero ya no estará disponible como ahorro. Depende de la tasa bancaria y tu situación financiera.